Quy trình yêu cầu Thừa phát lại lập Vi bằng: Nắm chắc để không bị động
Trong các giao dịch dân sự, thương mại, hoặc khi xảy ra tranh chấp, Vi bằng là một công cụ pháp lý quan trọng giúp cá nhân, tổ chức bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ quy trình để yêu cầu Thừa phát lại lập vi bằng. Việc nắm chắc các bước sẽ giúp bạn chủ động, tránh sai sót, tiết kiệm thời gian, đồng thời đảm bảo Vi bằng có giá trị pháp lý khi cần sử dụng làm chứng cứ.
>>> Xem thêm: Mua bán đất nhưng chưa sang tên, nên xử lý tại văn phòng công chứngthế nào?
Khái quát về Vi bằng và giá trị pháp lý
Theo Nghị định 08/2020/NĐ-CP, Vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi khách quan mà Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, có thể được sử dụng làm chứng cứ trong xét xử hoặc các quan hệ pháp luật khác.
Một số đặc điểm cần biết:
Vi bằng không phải công chứng hoặc chứng thực;
Không xác nhận tính hợp pháp của giao dịch;
Có giá trị chứng minh sự kiện, hành vi đã xảy ra đúng như nội dung được ghi nhận;
Phải được lập, ký, đóng dấu của Văn phòng Thừa phát lại và đăng ký tại Sở Tư pháp theo quy định.
Quy trình yêu cầu Thừa phát lại lập Vi bằng
Để lập vi bằng đúng luật, cá nhân, tổ chức nên thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Xác định sự kiện, hành vi cần lập Vi bằng
Xác định rõ mục đích lập Vi bằng: ghi nhận hiện trạng tài sản, hành vi vi phạm hợp đồng, tranh chấp đất đai, giao nhận tiền, hàng hóa… Việc xác định đúng nhu cầu giúp tiết kiệm chi phí và tránh lập Vi bằng cho sự kiện không cần thiết.
Cung cấp đầy đủ thông tin về sự kiện, hành vi, địa điểm, thời gian, các bên liên quan để Thừa phát lại đánh giá tính hợp pháp của việc lập Vi bằng.
Bước 3: Liên hệ Văn phòng Thừa phát lại
Lựa chọn Văn phòng Thừa phát lại có uy tín, trao đổi trực tiếp để được tư vấn chi tiết. Thừa phát lại sẽ xem xét yêu cầu có thuộc phạm vi được lập Vi bằng hay không (vì có những trường hợp pháp luật cấm lập Vi bằng, ví dụ: các giao dịch về chuyển quyền sử dụng đất, chuyển nhượng nhà ở mà không đúng quy định).
Bước 4: Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến và lập Vi bằng
Thừa phát lại sẽ đến địa điểm, chứng kiến sự kiện, hành vi, ghi nhận đầy đủ, chính xác, khách quan. Vi bằng được lập thành nhiều bản, có chữ ký, đóng dấu của Văn phòng Thừa phát lại và đăng ký với Sở Tư pháp theo quy định.
Bước 5: Nhận và lưu trữ Vi bằng
Người yêu cầu nhận bản chính Vi bằng, sử dụng đúng mục đích, đồng thời lưu giữ cẩn thận để sử dụng khi cần cung cấp chứng cứ cho cơ quan có thẩm quyền.
>>> xem thêm: Rủi ro mua nhà qua môi giới: Công chứng vi bằng có giúp bảo vệ người mua?
Lưu ý quan trọng khi lập Vi bằng
Chỉ lập Vi bằng đối với sự kiện, hành vi không thuộc các trường hợp pháp luật cấm;
Không sử dụng Vi bằng để thay thế công chứng, chứng thực hoặc để hợp pháp hóa các giao dịch trái luật;
Khi có tranh chấp, Vi bằng chỉ là nguồn chứng cứ, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét cùng các chứng cứ khác để giải quyết vụ việc;
Nên tham khảo ý kiến luật sư hoặc chuyên gia pháp lý khi vụ việc phức tạp, giá trị lớn để đảm bảo quyền lợi tốt nhất.
>>> Xem thêm: Tìm hiểu chi tiết vềphí công chứng vay vốn ngân hàng và thế chấp tài sản
Kết luận
Việc hiểu rõ và nắm chắc quy trình lập vi bằng không chỉ giúp cá nhân, tổ chức chủ động trong các giao dịch, tranh chấp mà còn bảo vệ quyền lợi hợp pháp một cách hiệu quả. Vi bằng là công cụ pháp lý quan trọng, nhưng cần được sử dụng đúng phạm vi, đúng quy định để phát huy tối đa giá trị và tránh những rủi ro không đáng có.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
