Sổ đỏ trực tuyến: Tại sao nên sử dụng dịch vụ này?
Sổ đỏ trực tuyến là hình thức đăng ký, cấp mới hoặc sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thông qua cổng dịch vụ công mà không cần đến trực tiếp cơ quan nhà nước. Đây là xu hướng hiện đại giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và giảm thiểu rủi ro trong quá trình làm thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai.
>>> Xem thêm: Tại sao mọi người đều tin tưởng văn phòng công chứng này? Khám phá ngay!
1. Căn cứ pháp lý về sổ đỏ trực tuyến
Việc cấp và sang tên sổ đỏ trực tuyến được triển khai theo:
Luật Đất đai 2013;
Nghị định 10/2023/NĐ-CP về đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (sửa đổi bởi Thông tư 33/2017/TT-BTNMT);
Quyết định 468/QĐ-TTg năm 2021 về việc phê duyệt danh mục dịch vụ công trực tuyến tích hợp lên Cổng dịch vụ công Quốc gia.
2. Các thủ tục có thể thực hiện sổ đỏ trực tuyến
2.1 Cấp sổ đỏ lần đầu
2.2 Sang tên khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế
2.3 Đính chính, cập nhật thông tin trên sổ đỏ
2.4 Cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận bị mất hoặc rách
Tất cả các thủ tục trên có thể đăng ký qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh (nếu địa phương có triển khai).
4.3 Hạn chế rủi ro hồ sơ bị thất lạc nếu làm sổ đổ trực tuyến
Toàn bộ hồ sơ được số hóa, lưu trữ trên hệ thống trung tâm, hạn chế mất mát và giúp kiểm tra nhanh nếu cần bổ sung.
4.4 Giảm chi phí phát sinh
Việc nộp hồ sơ điện tử giúp cắt giảm chi phí in ấn, công chứng đi lại, đặc biệt hữu ích với người sống ở xa khu đất cần làm thủ tục.
5. Ví dụ minh họa thực tế
Anh Dũng sống tại TP.HCM nhưng cần sang tên sổ đỏ mảnh đất tại Bình Thuận do cha mẹ tặng. Thay vì mất công đi lại và xin nghỉ làm, anh chọn đăng ký sang tên sổ đỏ trực tuyến. Sau khi scan hợp đồng tặng cho và CCCD, anh nộp hồ sơ qua dichvucong.gov.vn, nộp lệ phí online, và 10 ngày sau nhận được thông báo lên nhận kết quả. Thủ tục được hoàn tất chỉ trong 1 lần đến UBND huyện.
Sổ đỏ trực tuyến đang là xu hướng tất yếu trong cải cách hành chính đất đai tại Việt Nam. Việc nắm rõ quy trình, chuẩn bị đúng giấy tờ và theo dõi tiến độ sẽ giúp người dân tiết kiệm tối đa thời gian, công sức và chi phí. Dịch vụ này không chỉ tiện lợi mà còn góp phần đảm bảo minh bạch, công bằng trong việc xác lập quyền sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật.
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
