Quy định pháp luật liên quan đến công chứng hợp đồng tín dụng

Trong lĩnh vực ngân hàng – tài chính, hợp đồng tín dụng là cơ sở pháp lý quan trọng xác lập quyền và nghĩa vụ giữa bên cho vay và bên vay. Tuy nhiên, để đảm bảo tính minh bạch, phòng ngừa rủi ro tranh chấp, việc công chứng hợp đồng tín dụng là bước cần thiết, đặc biệt trong trường hợp có tài sản bảo đảm. Việc nắm vững các quy định pháp luật liên quan sẽ giúp cả ngân hàng và người vay tuân thủ đúng quy trình, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

>>> Xem thêm: Bạn có biết văn phòng công chứng nào nhận công chứng tại nhà, tiện lợi cho người bận rộn?

Khi nào phải công chứng hợp đồng tín dụng?

Theo pháp luật Việt Nam, hợp đồng tín dụng không bắt buộc phải công chứng trừ khi:

Có tài sản bảo đảm (ví dụ: quyền sử dụng đất, nhà ở, ô tô, cổ phần…) cần đăng ký giao dịch bảo đảm.
Ngân hàng yêu cầu công chứng để tăng tính pháp lý và phòng ngừa rủi ro.
Các bên trong hợp đồng có thỏa thuận rằng hợp đồng tín dụng phải được công chứng.

Như vậy, việc công chứng hợp đồng tín dụng là biện pháp nhằm bảo đảm tính xác thực, hợp pháp và hiệu lực thi hành của hợp đồng, nhất là khi hợp đồng có giá trị lớn hoặc liên quan đến nhiều bên.

>>> Xem thêm: Phí công chứng: Những khoản chi phí bất ngờ bạn cần biết khi công chứng giấy tờ quan trọng

Thẩm quyền công chứng hợp đồng tín dụng

Theo “Luật Công chứng 2014”, các chủ thể có thẩm quyền thực hiện công chứng hợp đồng tín dụng bao gồm:

Phòng công chứng nhà nước – do Sở Tư pháp quản lý.
Văn phòng công chứng tư nhân – được cấp phép hoạt động hợp pháp.

Công chứng viên chịu trách nhiệm kiểm tra nội dung hợp đồng, bảo đảm các điều khoản không trái pháp luật và quyền, lợi ích của các bên được bảo vệ.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi công chứng hợp đồng tín dụng

Để đảm bảo thủ tục công chứng hợp đồng tín dụng diễn ra thuận lợi, người vay và ngân hàng cần chuẩn bị đầy đủ:

Dự thảo hợp đồng tín dụng do ngân hàng lập.
Giấy tờ nhân thân của bên vay: CMND/CCCD, hộ khẩu hoặc giấy tờ cư trú.
Giấy tờ pháp lý của tổ chức tín dụng: giấy phép hoạt động, quyết định bổ nhiệm, giấy ủy quyền cho người đại diện ký hợp đồng.
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản bảo đảm (nếu có).
Giấy tờ hôn nhân của bên vay (để xác định tài sản chung hoặc riêng).

Xem thêm: Thị phần là gì? Thị phần được xác định như thế nào?

>>> Xem thêm: Trải nghiệm khách hàng với dịch vụ sổ đỏ nhanh chóng, an toàn, đảm bảo pháp lý

Quy trình công chứng hợp đồng tín dụng theo pháp luật

Để hợp đồng được công chứng hợp lệ, quy trình thực hiện gồm các bước sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ tại tổ chức hành nghề công chứng

Người vay hoặc ngân hàng nộp hồ sơ đầy đủ để công chứng viên kiểm tra tính hợp pháp, hợp lệ.

Bước 2: Kiểm tra và soạn thảo hợp đồng

Nếu hợp đồng tín dụng do ngân hàng soạn chưa phù hợp quy định pháp luật, công chứng viên sẽ đề nghị chỉnh sửa, bổ sung nội dung.

Bước 3: Ký kết và công chứng

Các bên ký hợp đồng trước mặt công chứng viên. Sau đó, công chứng viên ký xác nhận, đóng dấu và ghi vào sổ công chứng.

Bước 4: Nộp lệ phí và nhận kết quả

Người yêu cầu công chứng nộp phí theo quy định tại “Thông tư 257/2016/TT-BTC”.

Giá trị pháp lý của hợp đồng tín dụng được công chứng

Theo “Điều 5 Luật Công chứng 2014”:

“Văn bản công chứng có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng.”

Điều này có nghĩa là hợp đồng tín dụng được công chứng sẽ:

Có giá trị chứng cứ trong trường hợp xảy ra tranh chấp.
Là căn cứ thi hành khi bên vay không thực hiện nghĩa vụ.
Giúp ngân hàng đăng ký giao dịch bảo đảm dễ dàng hơn tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Một số lưu ý thực tiễn khi công chứng hợp đồng tín dụng

Kiểm tra kỹ lãi suất, thời hạn vay, phí phạt trả nợ trước hạn trong hợp đồng.
Đảm bảo người ký hợp đồng là đại diện hợp pháp của tổ chức tín dụng.
Không ký trước vào hợp đồng trước khi công chứng viên đọc lại toàn văn.
Nếu hợp đồng có tài sản thế chấp là tài sản chung, cần có sự đồng ý bằng văn bản của cả hai vợ chồng.

Kết luận

Việc nắm rõ quy định pháp luật liên quan đến công chứng hợp đồng tín dụng giúp các bên thực hiện đúng quy trình, tránh tranh chấp và bảo đảm hiệu lực pháp lý tối đa cho giao dịch. Người vay nên chọn tổ chức hành nghề công chứng uy tín, chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và đọc kỹ nội dung hợp đồng trước khi ký kết.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Xem thêm: Thanh tra thuế và kiểm tra thuế khác nhau như thế nào?

Các bài viết liên quan:

>>> Thủ tục khai báo thừa kế: Đầy đủ giấy tờ để ngân hàng xử lý

>>> Thủ tục góp vốn bằng nhà đất trong công ty TNHH như thế nào?

>>> Công chứng là gì? Tất tần tật thông tin về công chứng mà bạn cần biết

>>> Phí công chứng tại nhà 0 đồng từ Văn phòng công chứng uy tín

>>> Văn phòng công chứng tư nhân là gì? Có gì khác công chứng nhà nước?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.