Thời gian cấp giấy phép xây dựng: Mất bao lâu thời gian

Khi chuẩn bị xây dựng nhà ở hoặc công trình, bên cạnh hồ sơ pháp lý, điều mà nhiều người quan tâm là thời gian cấp giấy phép xây dựng mất bao lâu. Việc nắm rõ quy định không chỉ giúp gia chủ chủ động kế hoạch thi công mà còn tránh tình trạng chậm tiến độ. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết về thời gian giải quyết và những cách rút ngắn quy trình xin phép xây dựng.

>>> Xem thêm: Có thể yêu cầu văn phòng công chứng đến nhà để công chứng không?

1. Thời gian cấp giấy phép xây dựng theo quy định

Theo Luật Xây dựng 2014, sửa đổi 2020, thời gian giải quyết hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng được quy định như sau:

Nhà ở riêng lẻ tại đô thị, nông thôn: không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Công trình khác: tối đa 30 ngày làm việc.
Trường hợp cần xem xét thêm, cơ quan có thẩm quyền phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư, nhưng tổng thời gian gia hạn không được vượt quá 10 ngày làm việc.

👉 Như vậy, thời gian cấp giấy phép xây dựng trung bình dao động từ 15 – 30 ngày, tùy loại công trình.

>>> Xem thêm: Những lỗi thường gặp khi làm sổ đỏ và cách dịch vụ sổ đỏ hỗ trợ khắc phục

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến thời gian cấp phép

Trên thực tế, không phải lúc nào việc xin phép cũng diễn ra đúng khung thời gian luật định. Một số yếu tố có thể khiến thời gian cấp giấy phép xây dựng kéo dài, bao gồm:

Hồ sơ thiếu giấy tờ hoặc sai mẫu.
Đất xây dựng nằm trong diện quy hoạch hoặc chưa đủ điều kiện pháp lý.
Thiết kế công trình chưa phù hợp quy chuẩn.
Cơ quan thụ lý hồ sơ phải xin ý kiến từ các cơ quan chuyên môn khác (quy hoạch, phòng cháy chữa cháy…).

>>> Xem thêm: Cách phân biệt giấy tờ đã được công chứng giấy tờ thật – giả

Xem thêm: Mẫu đơn ký giáp ranh với mảnh đất liền kề 2022 và cách ghi

3. Cách rút ngắn thời gian xin cấp giấy phép xây dựng

Để đảm bảo thời gian cấp giấy phép xây dựng nhanh chóng, người dân có thể áp dụng một số kinh nghiệm sau:

Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chính xác ngay từ đầu: Đối chiếu theo danh mục hồ sơ được UBND quận/huyện hoặc Sở Xây dựng công bố.
Kiểm tra tình trạng pháp lý của đất: Nếu đất chưa phải đất ở, cần làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng trước.
Thuê đơn vị thiết kế, tư vấn có kinh nghiệm: Giúp bản vẽ đáp ứng đúng quy chuẩn kỹ thuật và quy hoạch.
Theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ: Chủ động liên hệ cơ quan chức năng để kịp thời bổ sung tài liệu khi được yêu cầu.
Sử dụng dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói: Với những công trình phức tạp, đây là giải pháp giúp tiết kiệm thời gian và hạn chế rủi ro.

>>> Xem thêm: So sánh thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở và công trình kinh doanh

4. Kết luận

Nhìn chung, thời gian cấp giấy phép xây dựng được pháp luật quy định rõ, dao động từ 15 đến 30 ngày tùy trường hợp. Tuy nhiên, trên thực tế có thể kéo dài nếu hồ sơ thiếu sót hoặc vướng mắc pháp lý. Do đó, việc chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng, tuân thủ đúng quy định và nhờ sự hỗ trợ chuyên nghiệp sẽ giúp rút ngắn thời gian, đảm bảo công trình sớm được triển khai.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Hết hạn 50 năm: thủ tục gia hạn quyền sử dụng chung cư

Xem thêm: Top 3 văn phòng công chứng quận Cầu Giấy

>>> Thủ tục góp vốn bằng nhà đất trong công ty TNHH như thế nào?

>>> Công chứng là gì? Tất tần tật thông tin về công chứng mà bạn cần biết

>>> Phí công chứng tại nhà 0 đồng từ Văn phòng công chứng uy tín

>>> Văn phòng công chứng tư nhân là gì? Có gì khác công chứng nhà nước?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.