Hợp đồng tặng cho có giá trị chứng cứ trước tòa không?
Trong thực tiễn tranh chấp dân sự, rất nhiều vụ việc xoay quanh câu hỏi: Hợp đồng tặng cho có giá trị pháp lý trước tòa không? Đặc biệt, với những hợp đồng không công chứng, không có người làm chứng hoặc chỉ viết tay, việc xác định hiệu lực và giá trị chứng cứ là điều rất quan trọng. Cùng tìm hiểu qua bài viết sau!
⚖️ Căn cứ pháp lý xác định giá trị pháp lý hợp đồng tặng cho
📜 Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015 – Hình thức của hợp đồng tặng cho
“Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản và được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp tặng cho giữa những người thân thích theo quy định.”
📜 Điều 93 Luật Công chứng 2014 – Hiệu lực pháp lý của văn bản công chứng
“Văn bản đã được công chứng có giá trị chứng cứ, chứng minh nội dung, chữ ký, dấu vân tay trong văn bản đó là thật…”
✅ Như vậy: Nếu hợp đồng tặng cho được công chứng theo quy định, thì hoàn toàn có giá trị pháp lý và có thể dùng làm chứng cứ tại Tòa án.
📑 Các yếu tố để hợp đồng tặng cho có giá trị pháp lý
🖊️ Hình thức hợp lệ
Phải lập bằng văn bản
Có đầy đủ thông tin các bên (người tặng, người nhận)
Ghi rõ tài sản, thời điểm chuyển giao, điều kiện tặng cho (nếu có)
🏢 Được công chứng hoặc chứng thực
Trường hợp tặng cho bất động sản, xe ô tô, cổ phần – bắt buộc công chứng hoặc chứng thực
Với các tài sản thông thường (tiền, vật dụng cá nhân), có thể không cần công chứng
📌 Tự nguyện, không bị ép buộc
Không bị lừa dối, đe dọa
Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự tại thời điểm lập hợp đồng
Ông B tặng cho con gái căn nhà nhưng chỉ viết giấy tay, không công chứng. Sau khi ông mất, các con khác khởi kiện. Tòa án nhận định: Hợp đồng không được công chứng – không có giá trị pháp lý, căn nhà thuộc di sản thừa kế chia đều cho các con.
📍 Ví dụ 2:
Bà C tặng cho cháu miếng đất, hợp đồng được công chứng đầy đủ. Sau đó, bà đổi ý nhưng người cháu không đồng ý trả lại. Tòa án tuyên: Hợp đồng có công chứng là hợp pháp, không thể đơn phương hủy bỏ.
✅ Làm sao để hợp đồng tặng cho có giá trị pháp lý tối đa?
✍️ Soạn thảo hợp đồng rõ ràng
Nêu đầy đủ các điều khoản: thông tin các bên, tài sản, thời điểm có hiệu lực
Có điều khoản cam kết và điều kiện tặng cho nếu cần
Mang theo đầy đủ giấy tờ tùy thân, giấy tờ tài sản
Các bên cùng ký trước mặt công chứng viên
📥 Lưu trữ bản chính hợp đồng
Giữ bản chính để sử dụng khi xảy ra tranh chấp
Có thể sao y hoặc scan bản công chứng để làm bằng chứng
Kết luận
👉 Giá trị pháp lý hợp đồng tặng cho phụ thuộc lớn vào việc hợp đồng có được lập đúng hình thức và công chứng hay không. Một hợp đồng tặng cho có công chứng đầy đủ sẽ là chứng cứ vững chắc trước Tòa án, giúp bảo vệ quyền lợi của người nhận tài sản. Ngược lại, nếu bỏ qua thủ tục công chứng, bạn có thể đối mặt với nguy cơ hợp đồng bị tuyên vô hiệu, mất tài sản hoặc không được pháp luật bảo vệ.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
